本网甘肃讯（融媒体中心 报道）4月10日，从人民银行甘肃省分行获悉，首套房贷利率政策动态调整机制实施以来，甘肃省内已有兰州、平凉、白银三地先后取消首套房贷利率下限。其中，兰州、平凉自2023年10月起取消首套房贷利率下限，白银自今年4月1日起取消首套房贷利率下限。兰州也是全国70个大中城市中最先取消首套房贷利率下限的城市之一。
兰州春天玉兰花盛开。融媒体中心 摄
根据去年中国人民银行、原银保监会印发的《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》等政策，对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可由地方政府自主决定，自下一个季度起，阶段性取消当地首套房贷利率下限。
兰州、平凉首套房贷利率下限取消后，银行新发放房贷利率明显下降，老百姓购房成本进一步降低。2024年2月，兰州和平凉新发放首套房贷加权平均利率分别为3.79%和3.74%，同比分别下降0.32和0.29个百分点，创历史新低。以贷款100万元、30年期等额本息还款为例，相比去年取消下限前LPR减30个基点的执行利率，消费者房贷月供将减少约200元，30年总体利息支出减少逾8万元。
下一步，人民银行甘肃省分行将继续发挥首套房贷利率政策动态调整机制作用，有序推动更多符合条件的城市放开首套房贷利率下限，提升房贷利率市场化程度，更好反映房地产信贷市场供求关系，支持居民刚性和改善性住房需求。